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1. easy Le 26/05/2008 à 11:54
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   PARIS (Dow Jones)--L'opérateur de maisons de retraite Korian (KORI.FR) a annnoncé lundi la vente des murs de 19 de ses établissements à la foncière belge Cofinimmo (COFT.BT) pour 144,4 millions d'euros. Dans le cadre du protocole d'accord signé avec Cofinimmo, déjà propriétaire de 21 établissements Korian, ce dernier prévoit de verser des loyers annuels de 9,1 millions d'euros sur ces actifs, soit un rendement de 6,3%. "Cette opération s'incrit dans le cadre de la démarche d'externalisation des murs annoncée lors de la publication des résultats annuels", a indiqué Korian, en précisant que cinq des établissements concernés étaient actuellement en cours de construction et seraient livrés fin 2008-début 2009. La finalisation de l'opération est prévue pour septembre 2008, a ajouté le groupe. "Cet accord permettra une réduction de l'endettement net et donnera plus de marge de manoeuvre au groupe grâce aux extensions que Cofinimmo s'est engagé à financer pour 75 millions d'euros", commente Landsbanki Kepler dans une note. Les loyers que Korian devra verser auront toutefois un impact négatif de 2% et 3% sur les bénéfices par action 2008 et 2009, hors plus-values de cession, ajoute l'analyste, qui a une recommandation d'achat et un objectif de 36 euros sur le titre. A 11h40, l'action Korian bondissait de 5,4% à 26,35 euros. -Thomas Varela, Dow Jones Newswires; +33 (0)1 40 17 17 40; thomas.varela@dowjones.com (END) Dow Jones Newswires May 26, 2008 05:44 ET (09:44 GMT)

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