La pierre espagnole toujours en chute libre

(Easybourse.com) Le marché immobilier espagnol est reparti à la baisse après une pause en 2010. D'après les projections de la Banque d'Espagne, les prix n'ont pas encore suffisamment baissé.

Après le répit de 2010, le marché immobilier espagnol est reparti à la baisse. En août, les transactions ont baissé de 38% sur un an, et de plus de 41% pour l'immobilier neuf. Le groupement des sociétés immobilières du pays estime que le nombre de transaction pourrait tomber à moins de 150 000 ventes cette année contre plus de 220 000 en 2010. 

Il faut dire que le marché immobilier était soutenu par une ristourne fiscale mais qui a pris fin en janvier dernier. Le gouvernement de José Luis Zapatero a décidé en août de baisser la TVA sur les achats immobiliers de 8 à 4%, mais la Banque d'Espagne estime que les prix ont encore une marge à la baisse. La banque centrale évalue la baisse des prix de 20% depuis l'éclatement de la bulle immobilière en 2008, mais juge que la baisse peut aller jusqu'à 25%. Il faut dire que le pays regorge de stocks de logements neufs. 700 000 biens seraient ainsi inoccupés en Espagne.


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