Gecina : cession de 444 millions d'euros d'actifs

(Easybourse.com) Gecina a annoncé qu'il va vendre des immeubles résidentiels à Paris et à Lyon pour un montant total de 444 millions d'euros. Le groupe a prévu de céder 500 millions d'euros d'actifs résidentiels au premier semestre 2012.

Dans un communiqué publié ce mardi, la foncière cotée Gecina a fait savoir qu'elle va céder pour 444 millions d'euros d'actifs résidentiels.

D'une part, le groupe a signé une promesse de vente concernant 10 immeubles d'habitation avec un groupe institutionnel français 'de premier plan' pour un montant de 395 millions d'euros. Ces immeubles se situent à Paris et en première couronne. 'Le prix de vente fait ressortir une prime de 11,5% par rapport aux expertises au 31 décembre 2010, et marque une prime de 0,7% par rapport aux expertises à fin juin 2011', précise Gecina.

D'autre part, la foncière a conclu une promesse de vente avec un groupement d'investisseurs portant sur un immeuble d'habitation à Lyon pour 49 millions d'euros 'sur la base d'un prix de vente supérieur de 21,2% par rapport à la valeur d'expertise au 31 décembre 2010 et supérieur de 19,4% par rapport à celle du 30 juin 2011'.

De plus, Gecina mène actuellement des discussions avancées dans la perspective de vendre deux actifs supplémentaires pour un montant cumulé de 55 millions d'euros, ce qui lui permettrait de réaliser l'intégralité de son objectif de 500 millions d'euros de cessions d'actifs résidentiels en bloc au premier semestre 2012.

Le groupe s'est lancé dans ce programme de cessions d'actifs 'afin de conserver une bonne flexibilité dans les conditions actuelles de marché', et de confirmer sa capacité à réduire sa dette et renforcer son bilan.

Ce mercredi peu après l'ouverture, le titre Gecina prenait 0,20%, à 64,50 euros, dans un marché parisien proche de l'équilibre (+0,03%), à 3 271 points. Sur un an, la valeur a perdu plus de 26%.



C.L.