Kaufman & Broad : objectifs 2011 dépassés, le titre grimpe

(Easybourse.com) Le chiffre d'affaires de l'exercice 2011 de Kaufman & Broad est ressorti à 1,044 milliard d'euros, en hausse de 11,6 %. Ce jeudi en fin de matinée, le titre gagnait plus de 3% à la bourse de Paris.

Au titre de son exercice 2010-2011 clos à la fin du mois de novembre dernier, le promoteur immobilier Kaufman & Broad a enregistré un bénéfice net part du groupe en forte hausse à 47,5 millions d’euros, contre 18,1 millions un an auparavant. Son chiffre d’affaires annuel s’est établi à 1,044 milliard d'euros, soit une hausse de 11,6 %.

Ce jeudi vers 11h10, la valeur Kaufman & Broad grimpait de 3,63%, à 15,72 euros, dans un marché parisien en progression de 0,60%, à 3 284 points. Le titre a toutefois reculé de plus de 36% sur un an. Dans le secteur de l’immobilier, la valeur Nexity bondissait de plus de 12%, à 21,59 euros, ce jeudi. Dans un entretien accordé à Reuters, Alain Dinin, PDG de Nexity, a indiqué que son groupe s'attend à une diminution des transactions immobilières en 2012 en France mais pense pouvoir augmenter sa part de marché en tirant profit des difficultés de financement de certains de ses concurrents.

Sur son exercice écoulé, Kaufman & Broad a aussi amélioré son taux de marge brute à 19,4%, contre 17,5% un an plus tôt. Son résultat opérationnel courant a progressé de plus de 33%, à 89,1 millions d’euros. Les réservations globales en valeur sont ressorties à 1,469 milliard d'euros, en hausse de 4,5 % par rapport à 2010, mais en volume les réservations ont reculé à 6 408, contre 6 651 réservations en 2010.

'Les résultats de l'exercice 2011 montrent une bonne performance de l'activité commerciale, malgré une base de comparaison élevée, dans un marché globalement en baisse de 18% sur les neuf premiers mois de l'année. Les réservations réalisées dans le cadre du 'Prêt à Taux Zéro +' et les ventes en bloc compensent le recul des réservations réalisées au travers du dispositif 'Scellier'. Le taux d'écoulement des nouvelles opérations reste soutenu', explique Guy Nafilyan, PDG du groupe.

Kaufman & Broad aborde 2012 'avec confiance'

Par ailleurs, le groupe poursuit son désendettement, avec une dette financière nette de 205,3 millions d’euros, en recul de 22,6% sur un an. La trésorerie atteignait 138,9 millions d'euros fin novembre 2011, à comparer à 140,4 millions un an avant. Le besoin en fonds de roulement représente 19,7% du chiffre d'affaires au 30 novembre 2011, contre 18,8% à fin novembre 2010.

D’autre part, au premier trimestre de son exercice 2011-2012, Kaufman & Broad prévoit de lancer 17 opérations nouvelles (5 en Île-de-France et 12 en Régions) pour un total de 1 016 logements. Sur l'ensemble de l'année 2012, le promoteur compte développer 107 opérations nouvelles représentant près de 6 800 logements. Le groupe aborde 2012 'avec confiance' et envisage 'le maintien des performances financières'.


C.L.