Nexity : le titre bondit, après une recommandation

(Easybourse.com) Depuis l'ouverture ce jeudi, le titre Nexity figure parmi les plus importantes hausses du SBF 120. L'analyste Kepler a relevé sa recommandation sur la valeur du promoteur immobilier.

Le broker Kepler a révisé à la hausse sa recommandation sur le titre du promoteur immobilier Nexity. Son conseil est ainsi passé de conserver à acheter, et son objectif de cours a été relevé à 24 euros, contre 21,5 euros précédemment. De plus, Exane BNP Paribas a revu en hausse sa recommandation sur Nexity de sous-performance à neutre, rapporte Reuters.

Ce jeudi vers 15h15, le titre Nexity grimpait de près de 11%, à 21,23 euros, soit l’une des plus fortes hausses sur le SBF 120, tandis que le marché parisien affichait une progression de 1,52%, à 3 314 points. La valeur a néanmoins perdu plus de 35% sur un an.

D’autre part, dans un entretien accordé à Reuters, Alain Dinin, PDG du groupe français, a indiqué que Nexity s'attend à une diminution des transactions immobilières cette année en France mais pense pouvoir augmenter sa part de marché en tirant profit des difficultés de financement de certains de ses concurrents.

La baisse des volumes de transactions est attendue par une grande partie des acteurs du secteur immobilier, du fait des niveaux de prix qui restent élevés dans le neuf comme dans l’ancien mais aussi du durcissement des conditions d'accès au crédit. Selon Alain Dinin, le nombre de transactions pourrait passer de 650 000 en 2011 à 500 000 cette année dans l’ancien, et de 110 000 à 80 000 dans le neuf.

Toutefois, le PDG ne prévoit pas de baisse 'massive' des prix pour 2012. Il attend également une hausse limitée des taux d’intérêt pour les crédits immobiliers. 'De ce que je sais, les banques augmenteront relativement peu les taux d'intérêts pour les particuliers, ne serait-ce que parce qu'à un certain moment, à force d'augmenter les taux d'intérêt, elles finiraient par mourir faute de clients. Il y a un certain pragmatisme économique qu'il faut garder en tête', a-t-il indiqué à l’agence de presse.

Par ailleurs, le dirigeant a confirmé les prévisions du groupe pour 2011, soit un repli de 10% du chiffre d'affaires, à 2,6 milliards d'euros, et une marge d'exploitation d'environ 8%. Nexity doit publier ses résultats annuels le 22 février prochain.


C.L.