Klépierre: intensifie le rythme des ventes d'actifs.
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(CercleFinance.com) - En 2011, les loyers de Klépierre progressent de 3,6% pour atteindre un montant de 945,1 millions d'euros. A périmètre et taux de change constants, la hausse atteint 1,7%.Le cash-flow net courant par action progresse de 1,8% et atteint 1,99 euro par action.
Le résultat net part du groupe s'établit à 142,4 millions d'euros, en hausse de 14,3%.L'actif net réévalué de liquidation (EPRA NNNAV) par action s'inscrit à 31,4 euros, en augmentation de 3,2 euros.L'actif net réévalué de remplacement s'élève à 35,7 euros par action, contre 32,3 euros un an plus tôt.
La valeur du patrimoine hors droits atteint 16,2 milliards d'euros en part totale, en hausse de 7%, grâce notamment à la création de valeur liée aux nouvelles surfaces ouvertes depuis moins de cinq ans. A périmètre constant, la valeur du patrimoine progresse de 4,9% par rapport au31 décembre 2010, bénéficiant à la fois de la compression des taux de rendement (pour un impact de +1,5%) et d'un effet loyers (pour un impact de +3,4%).
Klépierre indique par ailleurs avoir décidé d'intensifier le rythme des ventes d'actifs matures ou non stratégiques. Un premier portefeuille d'un milliard d'euros a été identifié avec un objectif de réalisation avant fin 2013. A ce jour, 140 millions d'euros d'actifs sont d'ores et déjà sous promesse ou sous protocole de vente, permettant d'escompter au moins 500 millions d'euros de cessions en 2012.En outre, il sera soumis à l'approbation de l'assemblée générale des actionnaires du 12 avril 2012 le paiement d'un dividende de 1,45 euro/action au titre de l'année 2011, en hausse de 7,4% par rapport à l'année précédente.
'Pour l'année 2012, les revenus de Klépierre devraient progresser de l'ordre de 4% dont 2 à 2,5% à périmètre constant', souligne le groupe.'Après prise en compte d'un léger renchérissement du coût de la dette et hors augmentation du nombre d'actions liée à l'option de paiement du dividende en actions, le cash-flow net courant par action 2012 devrait légèrement progresser, avec une hausse attendue à un niveau comparable à celle enregistrée en 2011', ajoute-t-il.Copyright (c) 2012 CercleFinance.com. Tous droits réservés.
