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CORR : Novaxia Asset Management lance un FPCI hôtelier

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Une erreur s'est glissée dans le titre de notre précédente dépêche concernant le FPCI Novaxia Elegance Hotel de Novaxia Asset Management. C'est bien un FPCI qui a été lancé par la société de gestion et non un FCPI. Le corps de la dépêche n'a pas été modifié. Novaxia Asset Management annonce le lancement du FPCI Novaxia Elegance Hotel, accessible à partir de 100 000 euros, qui constitue pour les investisseurs une véritable alternative dynamique aux placements traditionnels : l'investissement dans des opérations de revalorisation ou de création de fonds de commerce hôtelier. Ainsi, le potentiel de création de valeur repose sur une double perspective de gains provenant à la fois de la perception des revenus d'exploitation et de la revente de l'hôtel à terme après travaux.

La stratégie d'investissement de Novaxia Elegance Hotel se concentre exclusivement sur le marché hôtelier et répond à une politique de sélection rigoureuse de chaque projet, en prenant en compte l'emplacement et le repositionnement des actifs (Modernisation des hôtels existants, Concept de « boutique-hôtel ») ou de création de fonds de commerces hôteliers (Transformation de bureaux en hôtels).

Le potentiel de création de valeur repose sur une double perspective de gains, provenant à la fois de la perception des revenus d'exploitation (en fonction du taux d'occupation de l'hôtel) et de la revente de l'hôtel à terme après travaux.

Dans le cadre d'une création de fonds de commerce hôtelier ou si l'hôtel n'est pas exploité pendant la période des travaux, aucun loyer ne sera perçu. Dans ce cas, la perspective de gains proviendra uniquement de la plus-value potentielle à la revente.

L'emplacement de première qualité des hôtels sélectionnés, les travaux de transformation réalisés, le travail opéré sur la mise aux normes, l'optimisation du taux d'occupation et du revenu par chambre, et le cas échéant la mise sous enseigne, sont autant de facteurs qui peuvent conduire à libérer le potentiel de ces actifs.

Publié le 27 Novembre 2015 - 14h16

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