Espace pédagogique - Lexique

Le mot du jour : Mortgage Backed Security (MBS)

Titre hypothécaire, valeur immobilière adossée à des actifs. Il s'agit d'une forme d'asset-backed security. Sa valeur de revente est garantie à la fois par un ensemble de portions d'hypothèques et par les intérêts payés sur ces hypothèques. Les paiements sont habituellement versés mensuellement...

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Indice du coût de la construction (ICC)

Publié par l'Insee et le JO, l'Indice du coût de la construction est un indice trimestriel, base 100 au quatrième trimestre 1953, date de sa création. Il est calculé par l'Insee et est établi en collaboration avec le ministère de l'équipement, des transports, du logement du tourisme et de la mer. L'ICC concerne les bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire. Contrairement à ce que peut laisser croire son nom c'est un indice de prix, fondé sur l'observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à l'exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des logements (charge foncière, frais annexes de promotion, frais financiers...).