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Le mot du jour : Cessation de paiements

La cessation de paiements se produit quand le débiteur ne peut plus assumer son passif exigible avec son actif disponible. On parle aussi de défaillance, cette situation peut conduire à l'ouverture des procédures de redressement judiciaire voire de liquidation judiciaire, selon le droit français.

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Termes les plus recherchés :

À la meilleure limite - Au marché - Actif - Acceptation à concurrence de l'actif net - Acquêts - Achat fondamental - ACP - À plage de déclenchement - À seuil de déclenchement - À tout prix -

Derniers termes définis :

À tout prix - À seuil de déclenchement - À plage de déclenchement - À la meilleure limite - À déclenchement - À cours limité - À cheval - Plan d'épargne en actions (PEA) - Xetra - Prélèvements sociaux -

Organisme de placement collectif immobilier (OPCI)

Un OPCI est un organisme, géré par des spécialistes en gestion immobilière, qui place les capitaux pour créer un patrimoine, représenté par un portefeuille de titres, divisé en parts. La répartition du capital s'organise avec au moins 60% d'actifs immobiliers et 10% de liquidités. Le prix est fixé en fonction de la valeur du patrimoine régulièrement expertisé, et non en fonction de l'offre et de la demande. L'OPCI peut être soumis à deux régimes fiscaux différents : l'OPCI typé « valeurs mobilières » (fiscalité des revenus de capitaux mobiliers) ou l'OPCI « revenus fonciers » (soumis à l'impôt sur les revenus fonciers).

En savoir plus : Le marché immobilier L’immobilier de défiscalisation SCPI - OPCI